六合走逝图 香港正版开门联: 香港六合免费公开网址,香港曾道人本期开奖公告,香港马会中心 香港6合图库 现场报码直播,香港赛马会内部会员专用 香港六合采现场直插 香港六合采心水 收藏 联系我们

特价房源频现青岛楼市 消费者需要擦亮眼睛

2017-09-07 17:53

  价格是很多购房者出手之前主要考虑的问题,精明的开发商自然也认识到了这一点。 “特价房源仅限10套”、“本月10套一口价”、“特供房源仅2套”……最近青岛楼市,“特价房源”、“一口价房源”频现市场。记者调查发现,这些房源中,很多是商业和公寓项目,并且限时限量销售,还有的则是尾盘降价清仓。业内人士提醒,“特价”、“一口价”房源是开发商在营销方式上的变化,但每家的“干货”有多少,需要仔细辨别,因此消费者在购买时要擦亮眼睛,不要被宣传所,而要看到真正的实惠之后再出手。

  不少细心的市民会发现,最近楼市刮起了一股营销新风潮,各种“一口价”、“特价”房源的宣传频繁出现在市场上,吸引了很多购房者。市民周先生最近一直在看房,他看到市北区一家楼盘打出了 “特价现房,10套一口价”的宣传语。按照其宣传,该楼盘均价约1.2万元/平方米,超高的性价比让他十分动心,就忍不住前去看看。可去了之后才发现,这是一个2015年就开盘的老盘了,此次推出的10套房源均为公寓,而且是尾盘清仓,可选择余地不大。一番权衡之后,周先生决定再等等。

  无独有偶,市民李女士最近也被一些“一口价”、“特价”房源的宣传所吸引,她看好了东李的一处楼盘,该楼盘推出了10套电梯洋房,每套房的优惠幅度从3万多元到16万多元不等,让李女士十分动心,“感觉这个价格还是很划算的,但户型不是很满意,我决定先买了再说,以后有好的机会再换房。 ”

  记者调查发现,最近市场上推出 “一口价”、“特价”房源的开发商还真不少,如银盛泰·书香嘉苑打出了“首付28-30万,特价房源仅限10套”的宣传语,位于市南区的海逸天成则推出了 “一口价”的10套公寓,每套公寓“一口价”341万元。此外,位于西海岸的天瑞景苑也推出了“商铺限时特惠”的宣传,对商铺进行特价营销。天泰阳光里则打出了“员工福利”的宣传语,均价9400元/平方米,房源限量放送。青岛科技城推出了 “经理推荐本周房源”,3套原价54万元左右的公寓,一口价均为48万元……

  然而,虽然开发商争相以“特价”、“一口价”手法促销,但是各家开发商推出的“干货”多少则不同,有的和宣传语没有多大差异,有的则表示“售罄”或者劝说购买别的房源。如信达蓝庭福邸推出了 “本月10套一口价”的宣传页,记者以购房者身份致电过去,销售人员却表示宣传上的多套房源已经销售完了,只有个别楼层可供选择。再比如青特小镇拿出了两套房作为营销卖点,称 “一套房原价122万元,特惠一口价111.8888万元”,“一套原价131万元,特惠一口价120.6666万元”,折扣幅度不小,也颇为吸引眼球。当记者致电表示想购买时,销售人员称这两套房子已经卖出去了,目前没有这种活动,其他房子也已经恢复原价,“我们的优惠是一阵一阵的,可能过一阵又有同样的优惠了。”青岛科技城销售人员则表示,“一口价”没有问题,但宣传上的3套房源没了,可以选择其它面积的房源。

  记者采访发现,对于楼市近期经常出现的“特价房”、“一口价”房源,市民看法不一。有市民认为,这是开发商在当前楼市形势下做出的一种诚意和姿态,是一种变相的优惠行为,旨在通过降价促销房源。也有市民认为,这种营销行为其实是以前各种优惠销售的延续而已,只不过换了一种方式,本质上“换汤不换药”,噱头的意义大于实际。

  对于各种“特价房”、“一口价”房源,楼市业内人士表示,开发商为了促销房源,变换营销方式本身是一种创新,无可厚非,关键在于开发商促销行为仅仅是噱头还是真正拿出诚意,“如果仅仅是营销的噱头,那就主要是为了吸引眼球,甚至有虚假宣传的嫌疑;而如果确实舍得优惠,那对购房者来说未尝不是好事,也是出手的好时机。 ”业内人士提醒,消费者在购买时要擦亮眼睛,多方比较,不要单纯被宣传所,而要看到真正的实惠之后再出手。

  8月14日4:00,气温0℃,山坡坡度30°,山东财经大学保险学院大三学生付堃与队友们地行走在昆仑山脉上,欲在这天正午以前,登上昆仑山脉东段海拔6178米的最高峰玉珠峰顶。最终,耗时6个小时,8月14日9:50,付堃一行终于成功登顶玉珠峰。[详细]

  活着多尽孝,比死后摆阔气强得多……”8月19日,一段曲阜市石门山镇西焦村的村喇叭录音上传到网上,用地道的曲阜方言阐释移风易俗的当代价值。让录音制作者——西焦村党支部张树亮没想到的是,短短四天间,“曲阜头条”“曲阜圈”等多个微信号上,点击量就...[详细]

  8月30日,又到一年开学季。省城一年级的小学生们也都背上了小书包,步入了知识的。[详细]

  舜网讯今年1月21日,济南槐荫区第十二次党代会提到要在全区义务教育阶段学校教室安装空气净化设施。随后,记者又来到了槐荫区第三实验幼儿园,和济微中学不同的是,这里的教室里安装的是吊顶式空气净化系统。[详细]

  8月27日第27届青岛国际啤酒节闭幕。啤酒节期间,由崂山会场和世博园会场始发或途经的专线车和常规公交线,在原有运力的基础上累计增发车次470个,增加运营里程4270.4千米,增加客运量5202人次。[详细]

  摔伤的老大爷在医院拍X光片时,由于医生的疏忽,耽误了治疗时机,双方为此险些对簿公堂,但在青岛市医调委的调解下,双方达成和解,医院赔偿老大爷1万元。●二是医务人员在诊疗护理活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗护理义务,造成患者损害的;[详细]